Property Tour and First Impressions

物件見学と第一印象

The agent shows the client around the first property. The client asks questions about the layout, features, and immediate surroundings, forming initial impressions.

エージェントはクライアントに最初の物件を案内する。クライアントは間取り、特徴、周辺環境についての質問をし、初期の印象を形成する。

ダイアログ

会話を聞いてついていく

Agent (Male)

Alright, so this is the first property we're looking at today. It's a three-bedroom, two-bathroom house located in a quiet cul-de-sac. What do you think of the curb appeal?

よし、今日はこれが最初に見る物件です。三ベッドルーム、二バスルームの家で、静かな袋小路にあります。外観の魅力はどう思いますか？

Client (Female)

It looks quite charming from the outside, very well-maintained. Is that a two-car garage?

外から見るとかなり魅力的で、とてもよく手入れされていますね。それ、二台分のガレージですか？

Agent (Male)

That's right, a spacious two-car garage with some extra storage space. Let's head inside. Watch your step.

その通り、広々とした2台用ガレージで、追加の収納スペースもあります。中に入りましょう。足元に気をつけて。

Client (Female)

Okay. Wow, the living room is very bright and open. I love all the natural light coming in. Are these hardwood floors?

オッケー。わあ、リビングはとても明るくて開放的だね。自然光がたくさん入ってくるのが好き。これってハードウッドの床？

Agent (Male)

Indeed, they are original hardwood throughout the main living areas. It really adds to the character of the home. This leads into the kitchen.

確かに、主な生活エリア全体がオリジナルのハードウッドです。本当に家の特徴を高めています。ここからキッチンへつながっています。

Client (Female)

The kitchen looks recently updated. What kind of appliances are included? Are they all stainless steel?

キッチンは最近更新されたように見えます。どのような家電が含まれていますか？すべてステンレス製ですか？

Agent (Male)

Yes, all brand-new stainless steel appliances: a refrigerator, gas range, dishwasher, and microwave. They were installed just last month. As you can see, there's ample counter space too.

はい、全て新しいステンレス製の家電製品です：冷蔵庫、ガスレンジ、食器洗い機、電子レンジ。それらは先月ちょうど設置されました。ご覧の通り、カウンタースペースも十分にあります。

Client (Female)

That's great. And speaking of the neighborhood, is it generally quiet here? What are the closest schools like?

いいね。それで近所についてですが、ここは普段静かなんですか？一番近い学校はどうですか？

Agent (Male)

It's a very quiet, family-friendly neighborhood. The elementary school is just a five-minute walk, and both the middle and high schools are within a ten-minute drive, all highly rated. Would you like to see the bedrooms next?

とても静かで家族向けの近所です。小学校までは徒歩わずか5分、中学校と高校はどちらも車で10分以内の距離にあり、いずれも評価が高いです。次に寝室を見たいですか？

語彙

ダイアログからの必須の単語とフレーズ

curb appeal

The visual attractiveness of a house from the street, important in real estate to make a good first impression.

道路から見た家の視覚的な魅力で、不動産において良い第一印象を与えるために重要。

cul-de-sac

A short street that ends in a circle, often quiet and safe for families because there's no through traffic.

円形で終わる短い通りで、通過交通がないため、しばしば静かで家族にとって安全です。

garage

A covered space attached to a house for parking cars, often with storage; 'two-car garage' means it fits two vehicles.

家に付属した屋根付きのスペースで、車を駐車するためのもので、しばしば収納スペース付き；'two-car garage' は2台の車両を収容できることを意味する。

hardwood floors

Floors made of solid wood, which are durable and add a warm, classic look to a home.

無垢材で作られた床で、耐久性があり、家庭に温かくクラシックな外観を加えます。

appliances

Household machines like refrigerators or stoves; in real estate, buyers often ask if they are included in the sale.

冷蔵庫やストーブなどの家庭用機械；不動産では、購入者が販売に含まれているかどうかを尋ねることが多い。

stainless steel

A shiny, rust-resistant metal used for kitchen appliances, giving a modern and easy-to-clean appearance.

キッチン家電に使用される、光沢があり、耐錆性の金属で、モダンで掃除しやすい外観を与えます。

neighborhood

The area around a house, including nearby homes, schools, and shops; important for deciding if it's a good place to live.

家屋周辺の地域で、近くの住宅、学校、商店を含み、住むのに良い場所かを決めるのに重要です。

family-friendly

Describes an area or home suitable for families with children, often meaning safe and with good schools.

子供を持つ家族に適した地域や家屋を説明し、しばしば安全で良い学校があるという意味です。

重要文

覚えて練習すべき重要なフレーズ

What do you think of the curb appeal?

This is a polite way to ask for someone's opinion on the house's exterior; useful in real estate tours to start a conversation. It uses 'What do you think of...' pattern for seeking views.

これは、家の外観についての誰かの意見を丁寧に尋ねる方法です。不動産ツアーで会話を始めるのに便利です。「What do you think of...」のパターンを使用して意見を求めます。

It looks quite charming from the outside, very well-maintained.

Expresses a positive first impression; 'quite charming' means very attractive, and 'well-maintained' means kept in good condition. Good for giving compliments during viewings.

肯定的な第一印象を表現します；「quite charming」は非常に魅力的を意味し、「well-maintained」は良好な状態に保たれていることを意味します。内覧時の褒め言葉に適しています。

Watch your step.

A common caution phrase meaning be careful where you walk, often used when entering a house; simple imperative for safety in tours.

一般的な注意喚起のフレーズで、歩く場所に気をつけよという意味。家に入る際にしばしば使用され、ツアーでの安全のためのシンプルな命令形。

I love all the natural light coming in.

Shows enthusiasm about a feature; 'natural light' refers to sunlight. Useful for expressing likes in descriptions, with present continuous 'coming in' for ongoing action.

機能に対する熱意を示す；'natural light' は日光を指す。説明での好みを表現するのに便利で、現在進行形の 'coming in' で継続的な行動を示す。

Are these hardwood floors?

A yes/no question to confirm a detail; starts with 'Are these' for plural objects. Practical for asking about materials during property inspections.

詳細を確認するためのはい/いいえの質問；複数形のオブジェクトに対して 'Are these' で始まる。物件検査中に素材について尋ねるのに実用的。

What kind of appliances are included?

Inquires about specifics in a sale; 'what kind of' asks for types, and 'included' means part of the deal. Essential for negotiating or clarifying in real estate.

販売の詳細についての問い合わせ；「どのような」が種類を尋ね、「含まれています」が取引の一部であることを意味します。不動産の交渉や明確化に不可欠です。

It's a very quiet, family-friendly neighborhood.

Describes the location positively; uses adjectives 'quiet' and 'family-friendly' with commas for listing. Helpful for discussing pros of an area to clients.

場所を肯定的に描写します；'quiet'と'family-friendly'の形容詞をコンマでリストアップして使用。クライアントに地域の利点を議論するのに役立ちます。

Would you like to see the bedrooms next?

Offers to continue the tour politely; 'Would you like to' is a conditional for suggestions. Useful for guiding visitors in service situations like real estate.

ツアーを礼儀正しく続ける提案；'Would you like to' は提案のための条件形。不動産などのサービス状況で訪問者を案内するのに便利。