Property Tour and First Impressions

Immobilienbesichtigung und erste Eindrücke

The agent shows the client around the first property. The client asks questions about the layout, features, and immediate surroundings, forming initial impressions.

Der Makler führt den Kunden durch das erste Objekt. Der Kunde stellt Fragen zur Raumaufteilung, den Ausstattungsmerkmalen und der unmittelbaren Umgebung und bildet erste Eindrücke.

Dialog

Hören Sie zu und folgen Sie dem Gespräch

Agent (Male)

Alright, so this is the first property we're looking at today. It's a three-bedroom, two-bathroom house located in a quiet cul-de-sac. What do you think of the curb appeal?

In Ordnung, das ist das erste Objekt, das wir uns heute ansehen. Es handelt sich um ein Haus mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern, gelegen in einer ruhigen Sackgasse. Was halten Sie von der Straßenansicht ?

Client (Female)

It looks quite charming from the outside, very well-maintained. Is that a two-car garage?

Von außen sieht es ganz charmant aus, sehr gut gepflegt. Ist das eine Doppelgarage?

Agent (Male)

That's right, a spacious two-car garage with some extra storage space. Let's head inside. Watch your step.

Richtig, eine geräumige Garage für zwei Autos mit etwas zusätzlichem Stauraum. Lassen Sie uns hineingehen. Passen Sie auf, wo Sie hintreten.

Client (Female)

Okay. Wow, the living room is very bright and open. I love all the natural light coming in. Are these hardwood floors?

Okay. Wow, das Wohnzimmer ist sehr hell und offen. Ich liebe all das natürliche Licht, das hereinkommt. Sind das Hartholzdielen?

Agent (Male)

Indeed, they are original hardwood throughout the main living areas. It really adds to the character of the home. This leads into the kitchen.

Tatsächlich handelt es sich um originales Hartholz in allen Hauptlebensräumen. Das verleiht dem Haus wirklich Charakter. Davon aus geht es in die Küche.

Client (Female)

The kitchen looks recently updated. What kind of appliances are included? Are they all stainless steel?

Die Küche sieht kürzlich renoviert aus. Welche Art von Geräten ist enthalten? Sind sie alle aus Edelstahl?

Agent (Male)

Yes, all brand-new stainless steel appliances: a refrigerator, gas range, dishwasher, and microwave. They were installed just last month. As you can see, there's ample counter space too.

Ja, alle nagelneuen Edelstahlgeräte: ein Kühlschrank, Gasherd, Geschirrspüler und Mikrowelle. Sie wurden erst letzten Monat installiert. Wie Sie sehen können, gibt es auch reichlich Arbeitsfläche.

Client (Female)

That's great. And speaking of the neighborhood, is it generally quiet here? What are the closest schools like?

Das ist toll. Und was die Nachbarschaft angeht, ist es hier im Allgemeinen ruhig? Wie sind die nächsten Schulen?

Agent (Male)

It's a very quiet, family-friendly neighborhood. The elementary school is just a five-minute walk, and both the middle and high schools are within a ten-minute drive, all highly rated. Would you like to see the bedrooms next?

Es ist eine sehr ruhige, familienfreundliche Nachbarschaft. Die Grundschule ist nur fünf Minuten zu Fuß entfernt, und sowohl die weiterführende Schule als auch das Gymnasium sind innerhalb von zehn Minuten mit dem Auto erreichbar, alle hoch bewertet. Möchten Sie als Nächstes die Schlafzimmer sehen?

Wortschatz

Wichtige Wörter und Sätze aus dem Dialog

curb appeal

The visual attractiveness of a house from the street, important in real estate to make a good first impression.

Die visuelle Attraktivität eines Hauses von der Straße aus, wichtig im Immobilienbereich, um einen guten ersten Eindruck zu machen.

cul-de-sac

A short street that ends in a circle, often quiet and safe for families because there's no through traffic.

Eine kurze Straße, die in einem Kreis endet, oft ruhig und sicher für Familien, da kein Durchgangsverkehr besteht.

garage

A covered space attached to a house for parking cars, often with storage; 'two-car garage' means it fits two vehicles.

Ein überdachter Raum, der an ein Haus angebaut ist, zum Abstellen von Autos, oft mit Stauraum; 'two-car garage' bedeutet, dass es für zwei Fahrzeuge Platz bietet.

hardwood floors

Floors made of solid wood, which are durable and add a warm, classic look to a home.

Böden aus massivem Holz, die langlebig sind und einem Haus ein warmes, klassisches Aussehen verleihen.

appliances

Household machines like refrigerators or stoves; in real estate, buyers often ask if they are included in the sale.

Haushaltsmaschinen wie Kühlschränke oder Herde; im Immobilienbereich fragen Käufer oft, ob sie im Verkauf enthalten sind.

stainless steel

A shiny, rust-resistant metal used for kitchen appliances, giving a modern and easy-to-clean appearance.

Ein glänzendes, rostfreies Metall, das für Küchengeräte verwendet wird und ein modernes, leicht zu reinigendes Aussehen verleiht.

neighborhood

The area around a house, including nearby homes, schools, and shops; important for deciding if it's a good place to live.

Der Bereich um ein Haus herum, einschließlich benachbarter Häuser, Schulen und Geschäfte; wichtig, um zu entscheiden, ob es ein guter Ort zum Wohnen ist.

family-friendly

Describes an area or home suitable for families with children, often meaning safe and with good schools.

Beschreibt ein Gebiet oder ein Zuhause, das für Familien mit Kindern geeignet ist, oft im Sinne von sicher und mit guten Schulen.

Schlüsselsätze

Wichtige Sätze zum Erinnern und Üben

What do you think of the curb appeal?

This is a polite way to ask for someone's opinion on the house's exterior; useful in real estate tours to start a conversation. It uses 'What do you think of...' pattern for seeking views.

Dies ist eine höfliche Art, nach der Meinung von jemandem zum Äußeren des Hauses zu fragen; nützlich bei Immobilienbesichtigungen, um ein Gespräch zu beginnen. Es verwendet das Muster 'What do you think of...', um Ansichten einzuholen.

It looks quite charming from the outside, very well-maintained.

Expresses a positive first impression; 'quite charming' means very attractive, and 'well-maintained' means kept in good condition. Good for giving compliments during viewings.

Drückt einen positiven ersten Eindruck aus; 'quite charming' bedeutet sehr anziehend, und 'well-maintained' bedeutet in gutem Zustand gehalten. Gut für Komplimente während Besichtigungen.

Watch your step.

A common caution phrase meaning be careful where you walk, often used when entering a house; simple imperative for safety in tours.

Ein gängiger Warnungssatz, der bedeutet, vorsichtig zu sein, wo man geht, oft verwendet beim Betreten eines Hauses; einfache Imperativ für Sicherheit in Touren.

I love all the natural light coming in.

Shows enthusiasm about a feature; 'natural light' refers to sunlight. Useful for expressing likes in descriptions, with present continuous 'coming in' for ongoing action.

Zeigt Begeisterung für ein Feature; 'natural light' bezieht sich auf Sonnenlicht. Nützlich für das Ausdrücken von Vorlieben in Beschreibungen, mit dem Präsens Progressiv 'coming in' für anhaltende Handlung.

Are these hardwood floors?

A yes/no question to confirm a detail; starts with 'Are these' for plural objects. Practical for asking about materials during property inspections.

Eine Ja/Nein-Frage zur Bestätigung eines Details; beginnt mit 'Are these' für Pluralobjekte. Praktisch zum Fragen nach Materialien bei Immobilieninspektionen.

What kind of appliances are included?

Inquires about specifics in a sale; 'what kind of' asks for types, and 'included' means part of the deal. Essential for negotiating or clarifying in real estate.

Erkundigt sich nach Spezifika in einem Verkauf; 'welche Art von' fragt nach Typen, und 'enthalten' bedeutet Teil des Deals. Essentiell für Verhandlungen oder Klärungen im Immobilienbereich.

It's a very quiet, family-friendly neighborhood.

Describes the location positively; uses adjectives 'quiet' and 'family-friendly' with commas for listing. Helpful for discussing pros of an area to clients.

Beschreibt den Standort positiv; verwendet Adjektive 'quiet' und 'family-friendly' mit Kommas für die Auflistung. Hilfreich beim Diskutieren der Vorteile eines Gebiets mit Kunden.

Would you like to see the bedrooms next?

Offers to continue the tour politely; 'Would you like to' is a conditional for suggestions. Useful for guiding visitors in service situations like real estate.

Bietet höflich an, die Tour fortzusetzen; 'Would you like to' ist eine Konditionalform für Vorschläge. Nützlich zum Führen von Besuchern in Service-Situationen wie Immobilien.