Initial Property Discussion

Erste Diskussion zu Immobilien

Meeting the real estate agent for the first time to discuss preferences, budget, and types of properties the client is looking for before viewing any homes.

Erstes Treffen mit dem Immobilienmakler, um Vorlieben, Budget und Arten von Immobilien zu besprechen, die der Kunde sucht, bevor Häuser besichtigt werden.

Dialog

Hören Sie zu und folgen Sie dem Gespräch

agent (Male)

Welcome! Thanks for coming in today. My name is Alex, and I'll be helping you with your property search.

Willkommen! Vielen Dank, dass Sie heute gekommen sind. Mein Name ist Alex, und ich werde Ihnen bei Ihrer Immobiliensuche helfen.

client (Female)

Hi Alex, nice to meet you. I'm Sarah. I appreciate you finding time for me.

Hallo Alex, freut mich, Sie kennenzulernen. Ich bin Sarah. Vielen Dank, dass Sie sich Zeit für mich nehmen.

agent (Male)

Absolutely. So, before we start looking at specific listings, could you tell me a bit about what you're looking for? What's your ideal property like?

Absolut. Also, bevor wir uns spezifische Angebote anschauen, könnten Sie mir ein bisschen erzählen, was Sie suchen? Wie sieht Ihre ideale Immobilie aus?

client (Female)

Well, I'm looking for something in the city center, preferably a two-bedroom apartment. I'd really love a balcony if possible, and good natural light is a must.

Also, ich suche etwas im Stadtzentrum, vorzugsweise eine Zweizimmerwohnung. Ich würde mich wirklich über einen Balkon freuen, wenn möglich, und gutes Tageslicht ist ein Muss.

agent (Male)

Definitely. And what's your budget range? This information helps me narrow down the options significantly.

Definitiv. Und was ist Ihr Budgetrahmen? Diese Information hilft mir, die Optionen erheblich einzugrenzen.

client (Female)

I'm hoping to stay between 500,000 and 600,000. I could stretch a little for the perfect place, but not much.

Ich hoffe, zwischen 500.000 und 600.000 zu bleiben. Für den perfekten Ort könnte ich ein bisschen mehr ausgeben, aber nicht viel.

agent (Male)

Understood. And what about amenities? Are there any specific building features or neighborhood amenities you're hoping for, like a gym, parking, or proximity to public transport?

Verstanden. Und was ist mit den Annehmlichkeiten? Gibt es spezifische Gebäudeeigenschaften oder Wohngebietsamenitäten, die Sie sich wünschen, wie ein Fitnessstudio, Parkplatz oder Nähe zum öffentlichen Nahverkehr?

client (Female)

Parking is crucial, and easy access to the subway would be a huge plus. As for building amenities, a gym would be great, but it's not a deal-breaker if it doesn't have one.

Parken ist entscheidend, und ein leichter Zugang zur U-Bahn wäre ein großer Pluspunkt. Was die Ausstattung im Gebäude betrifft, wäre ein Fitnessraum toll, aber es ist kein Dealbreaker, wenn es keinen gibt.

agent (Male)

Okay, that gives me a really clear picture. I'll put together a list of properties that match your criteria and send them over to you by tomorrow. Then we can schedule some viewings.

Okay, das gibt mir ein wirklich klares Bild. Ich werde eine Liste von Immobilien zusammenstellen, die Ihren Kriterien entsprechen, und sie Ihnen bis morgen zusenden. Dann können wir einige Besichtigungen vereinbaren.

client (Female)

Perfect, that sounds good. Thanks, Alex! I look forward to hearing from you.

Perfekt, das klingt gut. Danke, Alex! Ich freue mich auf deine Rückmeldung.

Wortschatz

Wichtige Wörter und Sätze aus dem Dialog

property

A property refers to a building or land that someone can buy, sell, or rent. In real estate, it's often used to talk about homes or apartments, like 'I'm searching for a new property.'

Eine Immobilie bezieht sich auf ein Gebäude oder Land, das jemand kaufen, verkaufen oder mieten kann. Im Immobilienbereich wird es oft verwendet, um über Häuser oder Wohnungen zu sprechen, wie 'Ich suche nach einer neuen Immobilie.'

budget

Budget means the amount of money you plan to spend. In this context, it's your price range for buying a home, such as 'My budget is between 500,000 and 600,000.' It's useful for financial discussions.

Budget bedeutet den Betrag an Geld, den Sie auszugeben planen. In diesem Kontext ist es Ihr Preisbereich für den Kauf eines Hauses, z. B. 'Mein Budget liegt zwischen 500.000 und 600.000.' Es ist nützlich für finanzielle Diskussionen.

apartment

An apartment is a self-contained living space in a larger building, usually with its own kitchen and bathroom. It's common in cities, like 'a two-bedroom apartment' for a small family.

Eine Wohnung ist ein eigenständiger Wohnraum in einem größeren Gebäude, meist mit eigener Küche und Badezimmer. Sie ist in Städten üblich, wie 'eine Zweizimmerwohnung' für eine kleine Familie.

balcony

A balcony is an outdoor platform attached to a building, often used for relaxing or enjoying views. It's a desirable feature in apartments, as in 'I'd love a balcony if possible.'

Ein Balkon ist eine Außenplattform, die an ein Gebäude angebracht ist, oft zum Entspannen oder Genießen der Aussicht genutzt. Es ist ein begehrter Aspekt in Wohnungen, wie in 'Ich würde mir gerne einen Balkon wünschen, wenn möglich.'

amenities

Amenities are extra facilities or services that make a place more convenient or enjoyable, like a gym or pool in a building. Use it when discussing what features you want in a home.

Annehmlichkeiten sind zusätzliche Einrichtungen oder Dienstleistungen, die einen Ort bequemer oder angenehmer machen, wie ein Fitnessstudio oder Pool in einem Gebäude. Verwenden Sie es, wenn Sie über die Merkmale sprechen, die Sie in einem Zuhause wünschen.

proximity

Proximity means being near or close to something. In real estate, it's about location, like 'proximity to public transport' meaning easy access to buses or trains.

Nähe bedeutet, in der Nähe oder nah an etwas zu sein. Im Immobilienbereich geht es um den Standort, wie 'Nähe zum öffentlichen Verkehr' , was einfachen Zugang zu Bussen oder Zügen bedeutet.

criteria

Criteria are the standards or requirements you use to judge something. Here, it means the specific features you're looking for in a property, like 'properties that match your criteria.'

Kriterien sind die Standards oder Anforderungen, die Sie verwenden, um etwas zu bewerten. Hier bedeutet es die spezifischen Merkmale, die Sie in einer Immobilie suchen, wie 'Immobilien, die Ihren Kriterien entsprechen.'

viewings

Viewings are appointments to visit and inspect a property before buying or renting. It's similar to 'house tours,' as in 'schedule some viewings' to see homes in person.

Besichtigungen sind Termine, um eine Immobilie vor dem Kauf oder der Miete zu besuchen und zu inspizieren. Es ist ähnlich wie 'house tours', z. B. 'einige Besichtigungen planen', um Häuser persönlich zu sehen.

Schlüsselsätze

Wichtige Sätze zum Erinnern und Üben

Thanks for coming in today.

This is a polite greeting when welcoming someone to a meeting or office. It's useful for starting conversations professionally. The phrase 'coming in' means arriving at a place, and it's common in service industries like real estate.

Dies ist eine höfliche Begrüßung, wenn man jemanden zu einem Meeting oder ins Büro willkommen heißt. Sie ist nützlich, um Gespräche professionell zu beginnen. Der Ausdruck 'coming in' bedeutet, an einem Ort anzukommen, und ist in Dienstleistungsbranchen wie dem Immobilienwesen üblich.

Could you tell me a bit about what you're looking for?

This is a polite way to ask for information or preferences. Use 'could you' for requests to sound courteous. It's practical for interviews or consultations, helping to gather details without being direct.

Dies ist eine höfliche Art, nach Informationen oder Vorlieben zu fragen. Verwenden Sie 'could you' für Anfragen, um höflich zu klingen. Es ist praktisch für Vorstellungsgespräche oder Beratungen und hilft, Details zu sammeln, ohne direkt zu sein.

I'm looking for something in the city center, preferably a two-bedroom apartment.

This sentence expresses preferences clearly. 'Preferably' means 'if possible' or 'ideally,' softening the request. It's useful when describing needs in shopping or real estate, using simple structure: subject + be + looking for + details.

Dieser Satz drückt Vorlieben klar aus. 'Preferably' bedeutet 'falls möglich' oder 'idealerweise' und mildert die Anfrage ab. Es ist nützlich, wenn man Bedürfnisse beim Einkaufen oder in der Immobilienbranche beschreibt, mit einer einfachen Struktur: Subjekt + sein + suchen + Details.

What's your budget range?

A direct question to ask about financial limits. 'Budget range' specifies the low and high amounts. This is essential in business talks; use it to narrow options. Note the contraction 'What's' for natural spoken English.

Eine direkte Frage, um finanzielle Grenzen zu erfragen. 'Budgetrahmen' spezifiziert die unteren und oberen Beträge. Dies ist in Geschäfts Gesprächen essenziell; verwenden Sie es, um Optionen einzugrenzen. Beachten Sie die Kontraktion 'What's' für natürliches gesprochene Englisch.

I could stretch a little for the perfect place, but not much.

This means being flexible with money for something ideal. 'Stretch' here is an idiom for going beyond limits. It's useful for negotiations, showing willingness but setting boundaries. The structure uses 'could' for possibility and 'but' for contrast.

Das bedeutet, bei Geld flexibel zu sein für etwas Ideales. 'Stretch' ist hier eine Redewendung für das Überschreiten von Grenzen. Es ist nützlich in Verhandlungen, um Bereitschaft zu zeigen, aber Grenzen zu setzen. Die Struktur verwendet 'could' für Möglichkeit und 'but' für Kontrast.

Parking is crucial, and easy access to the subway would be a huge plus.

This highlights important features. 'Crucial' means very important, and 'a huge plus' means a big advantage. Use it to prioritize wants in discussions. The sentence connects ideas with 'and' and uses conditional 'would be' for hypotheticals.

Dies hebt wichtige Merkmale hervor. 'Crucial' bedeutet sehr wichtig, und 'a huge plus' bedeutet ein großer Vorteil. Verwenden Sie es, um Wünsche in Diskussionen zu priorisieren. Der Satz verbindet Ideen mit 'and' und verwendet das Konditional 'would be' für Hypothesen.

I'll put together a list of properties that match your criteria.

This promises action, like preparing options. 'Put together' means assemble or create. It's useful for confirming next steps in services. The relative clause 'that match your criteria' describes the list, a common grammar pattern for specifics.

Das verspricht Handlung, wie das Vorbereiten von Optionen. 'Put together' bedeutet zusammenstellen oder erstellen. Es ist nützlich, um nächste Schritte in Dienstleistungen zu bestätigen. Der Relativsatz 'that match your criteria' beschreibt die Liste, ein gängiges grammatisches Muster für Spezifika.

I look forward to hearing from you.

A polite way to end a conversation, expressing anticipation for future contact. It's formal yet friendly, common in emails or meetings. 'Look forward to' is a fixed expression followed by a gerund like 'hearing.'

Eine höfliche Art, ein Gespräch zu beenden, die Vorfreude auf zukünftigen Kontakt ausdrückt. Es ist formell, aber freundlich und üblich in E-Mails oder Meetings. 'Look forward to' ist eine feste Wendung, gefolgt von einem Gerundium wie 'hearing'.