Discussing Pros and Cons

Discutindo prós e contras

After viewing one or more properties, the client and agent discuss the specific pros and cons of each, comparing them against the client's criteria and budget.

Após visitar uma ou mais propriedades, o cliente e o agente discutem os prós e contras específicos de cada uma, comparando-os com os critérios e o orçamento do cliente.

Diálogo

Ouça e acompanhe a conversa

Agent (Male)

So, we've seen three apartments today. What are your initial thoughts, especially comparing the one on Elm Street with the one on Maple Avenue?

Então, visitamos três apartamentos hoje. Quais são as suas primeiras impressões, especialmente comparando o da Rua Elm com o da Avenida Maple?

Client (Female)

Well, the Elm Street apartment definitely has more space and the natural light is fantastic. But the kitchen felt a bit dated, and the building doesn't have many amenities.

Bem, o apartamento na Elm Street definitivamente tem mais espaço e a luz natural é fantástica. Mas a cozinha pareceu um pouco datada, e o prédio não tem muitas comodidades.

Agent (Male)

You're right about the kitchen. It would likely need some upgrades. As for amenities, it focuses more on larger living spaces. How about the Maple Avenue unit then?

Você está certo sobre a cozinha. Provavelmente precisaria de algumas atualizações. Quanto às comodidades, foca mais em espaços de vida maiores. E quanto à unidade da Maple Avenue?

Client (Female)

The Maple Avenue apartment felt much more modern, and I loved the gym and the concierge service. The downside is the size; it's quite a bit smaller, and the second bedroom is really tiny.

O apartamento da Maple Avenue parecia muito mais moderno, e eu adorei a academia e o serviço de concierge. O lado negativo é o tamanho; é bem menor, e o segundo quarto é realmente minúsculo.

Agent (Male)

Yes, its appeal is definitely its modern amenities and prime location. Given your budget and your priority for two decent-sized bedrooms, the size difference is a valid concern.

Sim, o seu apelo é definitivamente as suas comodidades modernas e a localização privilegiada. Considerando o seu orçamento e a sua prioridade por dois quartos de tamanho decente, a diferença de tamanho é uma preocupação válida.

Client (Female)

Exactly. The third one, on Oak Street, was a good compromise on size, but the noise from the street was a real deal-breaker for me.

Exatamente. O terceiro, na Oak Street, era um bom compromisso em termos de tamanho, mas o barulho da rua foi um verdadeiro obstáculo para mim.

Agent (Male)

Understood. So, it sounds like spaciousness and a quieter environment are higher priorities than modern amenities or building services. Is that correct?

Entendido. Então, parece que o espaço amplo e um ambiente mais quieto são prioridades maiores do que comodidades modernas ou serviços do edifício. Está correto?

Client (Female)

Yes, that's spot on. And the budget is pretty firm for any potential renovations as well.

Sim, isso está certinho. E o orçamento para quaisquer renovações potenciais também é bem firme.

Agent (Male)

Okay, that clarifies things greatly. Based on this feedback, I'll refine our search and send you some new listings that align more with these preferences. Perhaps we should focus on properties with renovation potential rather than move-in ready, to better fit your budget and space needs.

Tudo bem, isso esclarece bastante as coisas. Com base nesse feedback, vou refinar nossa busca e enviar alguns novos anúncios que se alinhem melhor a essas preferências. Talvez devamos focar em propriedades com potencial de reforma em vez de prontas para morar, para se adequar melhor ao seu orçamento e necessidades de espaço.

Vocabulário

Palavras e frases essenciais do diálogo

amenities

Facilities or services provided by a building, like a gym or pool. Useful in real estate to discuss what a property offers.

Instalações ou serviços fornecidos por um edifício, como uma academia ou piscina. Útil no setor imobiliário para discutir o que uma propriedade oferece.

dated

Old-fashioned or out of style, often used for things like kitchens or furniture that need updating.

Velho ou fora de estilo, frequentemente usado para coisas como cozinhas ou móveis que precisam de atualização.

upgrades

Improvements or renovations to make something better, such as modernizing a kitchen.

Melhorias ou renovações para tornar algo melhor, como modernizar uma cozinha.

concierge

A service in apartments or hotels that helps with tasks like receiving packages or booking services.

Um serviço em apartamentos ou hotéis que ajuda com tarefas como receber pacotes ou reservar serviços.

deal-breaker

A serious problem that stops someone from buying or agreeing to something, like too much noise.

Um problema sério que impede alguém de comprar ou concordar com algo, como muito barulho.

compromise

A middle option where you give up some things to get others, like a property that's okay in size but not perfect.

Uma opção intermediária em que você abre mão de algumas coisas para obter outras, como um imóvel que está bom no tamanho, mas não é perfeito.

refine

To improve or make more precise, such as adjusting a search for better matching properties.

Melhorar ou tornar mais preciso, como ajustar uma pesquisa para obter propriedades de correspondência melhores.

listings

Properties available for sale or rent, often listed online or by agents.

Propriedades disponíveis para venda ou aluguel, frequentemente listadas online ou por agentes.

Frases Chave

Frases importantes para lembrar e praticar

What are your initial thoughts, especially comparing the one on Elm Street with the one on Maple Avenue?

This question asks for first impressions and encourages comparison. Use it in discussions to get opinions on options. It uses 'comparing...with...' for showing differences.

Esta pergunta pede impressões iniciais e incentiva a comparação. Use-a em discussões para obter opiniões sobre opções. Ela usa 'comparing...with...' para mostrar diferenças.

The Elm Street apartment definitely has more space and the natural light is fantastic.

This states pros positively. 'Definitely' emphasizes certainty, and 'fantastic' means excellent. Useful for highlighting good features in reviews.

Isso afirma os prós positivamente. 'Definitely' enfatiza a certeza, e 'fantastic' significa excelente. Útil para destacar bons recursos em avaliações.

It would likely need some upgrades.

This suggests a probable need for changes. 'Would likely' expresses possibility politely. Good for discussing potential costs in real estate.

Isso sugere uma provável necessidade de mudanças. 'Would likely' expressa possibilidade de forma educada. Bom para discutir custos potenciais no setor imobiliário.

The downside is the size; it's quite a bit smaller.

This points out a con. 'Downside' means negative aspect, and 'quite a bit' means significantly. Use in balanced discussions of pros and cons.

Isso aponta um contra. 'Downside' significa aspecto negativo, e 'quite a bit' significa significativamente. Use em discussões equilibradas de prós e contras.

The noise from the street was a real deal-breaker for me.

This explains a major problem. 'Deal-breaker' is an idiom for something unacceptable. Personalize with 'for me' to share opinions.

Isso explica um problema importante. 'Deal-breaker' é uma expressão idiomática para algo inaceitável. Personalize com 'para mim' para compartilhar opiniões.

So, it sounds like spaciousness and a quieter environment are higher priorities than modern amenities.

This summarizes preferences. 'It sounds like' softens statements for confirmation, and 'higher priorities' compares importance. Useful for clarifying needs.

Isso resume as preferências. 'It sounds like' suaviza afirmações para confirmação, e 'higher priorities' compara a importância. Útil para esclarecer necessidades.

Yes, that's spot on.

This agrees strongly. 'Spot on' is an idiom meaning exactly right. Short and casual, great for confirming understanding in conversations.

Isso concorda fortemente. 'Spot on' é uma expressão idiomática que significa exatamente certo. Curto e casual, ótimo para confirmar o entendimento em conversas.

Based on this feedback, I'll refine our search and send you some new listings.

This explains next steps. 'Based on' means using this information, and 'refine' means improve. Use in professional settings to show action on input.

Isso explica os próximos passos. 'Based on' significa usar esta informação, e 'refine' significa melhorar. Use em contextos profissionais para mostrar ação sobre a entrada.